全國開發(fā)市場

       國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，11月份全國商品房土地購置面積及新開工面積累計同比降幅分別為33.1%和14.7%，較上月收窄0.7個百分點與持平。投資開發(fā)累計額同比增長1.36%，增幅環(huán)比收窄0.7個百分點。11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)市場先行指標表現(xiàn)改善帶動本月國房景氣指數(shù)上升。11月份國房景氣指數(shù)為93.40，較上月輕微上升0.06個百分點。

       全國銷售市場

       國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，11月份全國商品房銷售情況良好。銷售面積累計同比增長7.4%，增幅環(huán)比擴大了0.2個百分點；銷售額累計同比增長15.6%，增幅環(huán)比擴大了0.3個百分點。隨著政策效果不斷顯現(xiàn)，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均擴大，三線城市新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平。

       廣州市情況

       網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月份廣州地區(qū)住宅商品房共銷售8353套，環(huán)比上升1.2%，其中增城區(qū)銷售套數(shù)位居榜首；全市均價為15657元/平方，環(huán)比上升11.6%，其中增城區(qū)銷售均價為10608元/平方，略高于花都及從化均價。11月份住宅商品房量價齊漲的主要原因是政策效果顯現(xiàn)，購房需求逐漸增強。