第二季度全國房地產投資開發累計增長4.6%，環比回落0.5個百分點。從三大先行指標變動趨勢上看，導致投資開發為正增長的主要原因是開發商加大了住宅開發建設的資金投入（降幅收窄0.2個百分點），并非進一步加大土地購置面積（同比下降33.8%，降幅擴大2.8個百分點）。統計數據顯示，上半年全國房地產開發市場去庫存趨勢逐步顯現，但是投資市場趨勢總體疲軟。

       銷售市場活力整體回升。6月份全國商品房累計銷售面積同比增長3.9%，環比增加4.1個百分點，其中住宅增長4.5%；銷售額同比增長10%，環比增加6.9個百分點，其中住宅增長12.9%。高頻數據顯示，我國一線城市的住宅價格指數已由負轉正，但二線及三線城市仍然為負數，其主要原因是龐大的庫存量限制了價格回升，同時也反映了房地產業調整的結構性特點。

       住宅銷售市場企穩回升。網簽數據：5月份廣州市住宅銷售套數為8735套，環比增長17.2%；銷售面積為102.37萬平方，環比增長22.3%；銷售均價為14232元/平方，環比小幅下降2.1%。

       數據顯示，廣州增城銷售套數為1424套，僅次于花都區，環比增長14.6%；銷售均價為9751元/平方，高于從化及花都均價，環比增長1.9%。從數據上看，第二季度全市住宅銷售市場已基本企穩并逐步回暖。